1989〜1999年築, 専有面積50.01㎡〜70.01㎡の平均販売価格
千葉県
42.6万円/㎡
前年比+9.5%
市川市
60.0万円/㎡
前年比+5.2%
ローズガーデン南行徳壱番館
千葉県市川市福栄一丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩11分
1994年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 60.01㎡の場合
相場
3,378万円
56.3万円/㎡
1,870
2,875
3,881
4,886
AI査定結果
推定相場価格
3,378万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,875万円〜3,881万円
47.9万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月8日
ローズガーデン南行徳壱番館
3,680万円（61.3万円/㎡）/ 4階 / 60.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 3,680万円 | 61.3万円 | 4階 | 60.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 2,980万円 | 49.7万円 | 3階 | 60.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/02 | 3,380万円 | 56.3万円 | 3階 | 60.01㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/02/12 | 3,580万円 | 59.7万円 | 3階 | 60.01㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/12/18 | 3,080万円 | 51.3万円 | 3階 | 60.01㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は58.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | ローズガーデン南行徳壱番館 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅11分 | 3,680万円 | 61.3万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2022/07/26 | ローズガーデン南行徳参番館 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅11分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2022/11/07 | ローズガーデン南行徳弐番館 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅7分 | 2,360万円 | 46.0万円 | 51.31㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2021/01/17 | ヒルズ行徳 市川市福栄一丁目 | 行徳駅9分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.96㎡ | 3LDK+ | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/15 | 藤和シティコープ行徳2 市川市香取二丁目 | 行徳駅9分 | 4,080万円 | 63.9万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/21 | センチュリー行徳 市川市香取二丁目 | 南行徳駅13分 | 4,080万円 | 57.8万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション行徳第3 市川市香取二丁目 | 行徳駅11分 | 3,680万円 | 58.7万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2023/04/17 | ローズガーデン南行徳六番館 市川市福栄四丁目 | 南行徳駅15分 | 3,999万円 | 56.2万円 | 71.11㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/23 | ライオンズマンション行徳新浜 市川市新浜一丁目 | 行徳駅15分 | 2,980万円 | 63.2万円 | 47.13㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/12 | マイキャッスル行徳 市川市湊新田一丁目 | 行徳駅5分 | 5,799万円 | 80.4万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/24 | ヴィエンナート南行徳 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅7分 | 3,480万円 | 47.2万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/29 | クリオ南行徳壱番館 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅2分 | 4,499万円 | 75.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/27 | クリオ行徳壱番館 市川市香取一丁目 | 行徳駅12分 | 2,880万円 | 48.0万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.5%上昇、市川市では5.2%上昇しています。
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